Les acheteurs secrets de propriétés haut de gamme ciblés
Le département du Trésor américain a déclaré le 13 janvier qu'il commencerait à identifier et à suivre les acheteurs anonymes d'immobilier de luxe, en particulier à Manhattan et à Miami. le New York Times signale que les autorités sont particulièrement intéressées par les achats au comptant effectués par des sociétés écrans pour protéger l'identité des acheteurs. Comme certains de nos lecteurs le savent peut-être, cela ne s'est jamais produit auparavant car ce type de comportement d'achat est parfaitement légal.
Le secteur immobilier est probablement inquiet de cette décision car il y a un boom des propriétés haut de gamme aux États-Unis en ce moment et cela est en grande partie dû aux investisseurs aux poches profondes qui fuient la vedette. le Fois dit que ce nouveau zèle d'enquête fait partie d'un effort plus large pour contrôler le blanchiment d'argent et il note également que les autorités ont été inspirées par une série d'histoires rassemblées sur de telles transactions par nul autre que la Dame grise.
Eh bien, l'ICIJ a également signalé en 2014 le manque perçu de réglementation des biens haut de gamme aux États-Unis, citant Manhattan et Miami en particulier, et utilisant le cas de corruption de l'ancien président taïwanais Chen Shui-bian et de sa femme pour illustrer (1,75 $ millions de gains mal acquis ont été utilisés pour acheter un appartement à Onyx Chelsea à Manhattan). L'histoire parlait de l'immobilier de luxe comme une cible littérale d'individus corrompus cherchant à agir de manière directe. Étrangement, cet achat immobilier n'aurait pas été affecté par les nouvelles mesures.
Les autorités américaines exigent désormais des compagnies d'assurance qu'elles découvrent et divulguent l'identité des acheteurs de propriétés à Manhattan pour les achats supérieurs à 3 millions de dollars et à Miami-Dade, pour les achats supérieurs à 1 million de dollars. L'original Fois l'article est ici, pour référence.
