Investir à Londres, Royaume-Uni: le Brexit fait baisser les prix des logements, attirant des acheteurs internationaux

En tant que ville qui a longtemps été l'une des plaques tournantes de la finance mondiale et qui a fait de multiples apparitions sur les listes des meilleurs endroits où vivre pour les particuliers fortunés, Londres a certainement son avantage en matière d'attraction internationale les investisseurs. Avec son système juridique relativement transparent, sa sécurité et son accès aux meilleurs établissements d'enseignement, Londres a obtenu ce magnétisme qui a continué d'attirer les investisseurs en 2016. Selon The Wealth Report 2016 de Knight Frank, une société de conseil en immobilier commercial et résidentiel, Londres a dépassé New York, pour la deuxième année consécutive consécutive, est la première ville des riches du monde, en fonction de l'endroit où ils passent leur temps, développent leurs activités et investissent dans l'immobilier.

Bien que le marché immobilier londonien ait connu des pics et des creux au cours des 18 derniers mois, il continue de plaire aux acheteurs nationaux et internationaux. À la suite de la baisse naturelle des prix du logement après le référendum sur l'UE et de l'affaiblissement de la livre sterling, le marché du logement à Londres a renforcé la proposition de valeur pour les acheteurs avertis, avec un pic des demandes des acheteurs des pays asiatiques, dont la Chine et Singapour.

«Londres reste un havre sûr pour les investissements et une plaque tournante pour les particuliers fortunés du monde», déclare Charlie Walsh, directeur des ventes chez Lodha UK. «De nombreux acheteurs ont identifié qu'ils doivent agir maintenant pour assurer une forte croissance à long terme».

Les développements avantageusement situés dans les quartiers prestigieux de Londres continuent d'attirer des acheteurs de l'étranger qui recherchent un excellent investissement qui peut offrir une maison pour les générations à venir. Le Lincoln Square de Lodha UK est l'un de ces développements, situé dans le quartier historique et juridique de Londres entre Covent Garden et le quartier financier du Square Mile, à côté de certains des établissements d'enseignement, théâtres, restaurants et boutiques de mode les plus prestigieux de Londres.

Les zones en cours de régénération à Londres ont également représenté une excellente opportunité pour les investisseurs, les prix continuant de monter. Les Docklands de Londres et Canary Wharf ont rapidement suscité l'intérêt des investisseurs avec le développement de nouvelles propriétés résidentielles, restaurants, bars, salles de concert et centres commerciaux. La nouvelle liaison ferroviaire à grande vitesse reliant l'ouest et l'est de Londres - la ligne Elizabeth - a contribué à augmenter la valeur des propriétés des maisons le long du parcours. Avec une ouverture prévue en 2018, les prix autour de la ligne Elizabeth, y compris des zones comme Canary Wharf, devraient augmenter de 7% au cours des quatre prochaines années.

«C'est le moment idéal pour acheter à Londres, en particulier dans les zones en mutation», explique Jacob Sullivan, directeur des ventes et du marketing, Berkeley Homes South East London. «Les prix des maisons dans des zones comme les London Docklands continuent de connaître une croissance par rapport à des zones telles que Kensington et Chelsea, où les prix ont baissé de manière significative au cours de l'année dernière».

Sur le marché

Lincoln Square, Lodha UK

Grâce à son emplacement avantageux dans le quartier historique et juridique de Londres, à côté d'institutions de renommée mondiale comme la London School of Economics, ainsi que de théâtres et de restaurants de classe mondiale, Lincoln Square est une destination à venir qui offrira des installations de pointe. et des résidences au design exquis au cœur de la ville. Le développement offrira des résidences élégantes, chaleureuses et contemporaines allant des studios aux appartements à quatre lits et deux penthouses avec des intérieurs conçus par Bowler James Brindley. Les commodités des résidents, organisées par Patricia Urquiola, comprendront un club privé et une bibliothèque, une salle de cinéma, une salle à manger privée pouvant accueillir jusqu'à 36 personnes, ainsi que des salles de billard et de jeux, tandis que les installations de bien-être comprendront une piscine de 25 mètres piscine, un spa et un gymnase de haute technologie.

Prix: à partir de 900 000 GBP (environ 1,19 million USD) disponible sur lincolnsquare.co.uk

Intérieur de Lincoln Square

Entrée de Lincoln Square

South Quay Plaza, Berkeley Homes

Prêt à devenir l'une des plus hautes tours résidentielles de Londres une fois terminé, le South Quay Plaza à usage mixte comprendra une structure de tour en escalier construite à une rotation de 45 degrés pour maximiser les vues sur l'eau et un horizon panoramique de la ville, offrant une proximité précieuse avec la ville de Londres L'aéroport et le prochain Crossrail qui reliera Heathrow à Canary Wharf en moins de 40 minutes. Avec sa structure et son intérieur conçus par Foster + Partners, les installations et les équipements résidentiels s'étendront sur 1 500 mètres carrés, le 56e étage entier étant dédié au salon du club des résidents, comprenant une vaste salle à manger extérieure, un bar, une salle de projection, une bibliothèque et salle de conférence. De plus, le Health Club offrira une magnifique piscine à débordement de 20 mètres surplombant la Tamise et d'autres équipements de bien-être, dont une suite thermale avec piscine chaude, sauna, hammam, salle de soins et salon de relaxation.

Prix: à partir de 695 000 GBP (environ 922 000 USD) disponible sur southquayplaza.london

Terrasse de Berkeley Homes

Intérieur de Berkeley Homes

Pour plus d'informations, visitez Lodha Group.

Texte par Olha Romaniuk

Cette histoire a été publiée pour la première fois dans Palace Magazine