Comment vérifier une personne avant de louer votre maison de luxe
La location de votre maison de luxe, à temps plein ou pour les vacanciers lorsque vous n’êtes pas là, est un excellent moyen de gagner un revenu passif. Si vous avez plus d'une maison de luxe à travers le monde, elle peut rapidement devenir la solution idéale ou même votre principal moyen de gagner de l'argent. Et bien que la gestion des propriétés locatives ait ses inconvénients, vous pouvez embaucher quelqu'un pour le faire pour vous si vous en tenez compte dans votre prix de location.
Cependant, le plus grand écueil de la location de votre maison de luxe est que vous risquez de vous retrouver avec des locataires vraiment terribles. La dernière chose sur terre que vous voulez, c'est que quelqu'un commence à exercer ses droits de squatter ou que des jeunes insouciants détruisent votre espace.
Comment vérifier une personne avant de louer votre maison de luxe
C'est pourquoi une vérification des antécédents est si importante. Pour les meilleurs tests d'arrière-plan, consultez ici. C'est ce que vous devriez rechercher.
Pointage de crédit no-nos
Vous ne pouvez pas juger quelqu'un en fonction de sa cote de crédit. Souvent, leur mauvais crédit vient d'une période particulièrement difficile de leur vie et vous pouvez et devez sympathiser avec eux. Ensuite, il y a des gens sans antécédents en matière de crédit. Ils sont généralement jeunes et commencent seulement leur vie professionnelle. On comprend parfaitement pourquoi ils n’ont pas de pointage de crédit.
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Cependant, alors que les propriétaires devraient certainement envisager au moins de louer à des personnes avec un mauvais crédit, vous louez une maison de luxe. À moins que la personne ne puisse prouver d'une manière ou d'une autre qu'elle a de l'argent à perdre, vous ne devriez pas vous contenter de quelqu'un qui peut ne pas être fiable. Pour augmenter leur pointage de crédit, ils seraient mieux placés pour commencer avec quelque chose de plus raisonnable.
Antécédents criminels
Je suis un grand partisan de la deuxième chance. En fait, je crois que les gens méritent autant de chances qu'ils le souhaitent. Tant qu'ils s'efforcent toujours, ils sont aussi humains que n'importe qui d'autre. Et donc je ne pense pas qu'un casier judiciaire devrait être une disqualification automatique. C'est là que vous devez entrer dans les détails.
Tenez compte de leur crime réel, ainsi que de leur âge à l'époque. S'agit-il d'un crime violent ou d'un petit vol quand ils avaient vingt ans? L'ont-ils fait parce qu'ils sentaient qu'ils n'avaient pas le choix ou cherchaient-ils simplement des sensations fortes à bas prix?
Vous ne devez rien à personne, et vous devez certainement fixer vos propres limites en ce qui concerne les anciens détenus. Cependant, j'encourage tout le monde à voir un passé criminel dans son contexte.
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Historique de location
Bien sûr, le facteur le plus important dans leur vérification des antécédents est leur historique de location. Comment se sont-ils comportés par le passé avec d'autres propriétaires? Ont-ils payé le loyer en retard ou vandalisé la propriété? Ont-ils causé des problèmes avec les voisins?
Encore une fois, le contexte est primordial, et la façon dont une personne agit lorsqu'elle sort de l'école est différente de la façon dont elle agira à la fin de la vingtaine. Réfléchissez-y avant de les disqualifier d'emblée et demandez-leur quels incidents se sont produits lors des locations précédentes.
Puisque vous louez une maison de luxe, vous pouvez avoir des normes élevées. Après tout, vous ne refusez à personne un endroit où vivre. Cependant, tenez compte du contexte de la personne avant de la radier.
