Les appartements avec services hôteliers Shama Medini à Iskandar rejoignent l'immobilier de luxe en pleine croissance en Malaisie

Avril 6, 2024

Iskandar Malaysia, qui abrite 2 217 kilomètres carrés d'opportunités économiques, laisse la majeure partie de la Malaisie dans son sillage en tant que point chaud de développement. Un nombre croissant de projets inaugurent des personnes de toute la région jusqu'à la pointe sud de la Malaisie péninsulaire.

Faisant partie du plan directeur UMLand Medini Lakeside, qui se trouve en face de Legoland, Shama Medini propose 213 appartements avec services. Dans le développement haut de gamme, les résidents et les clients auront accès à des commerces au centre commercial UMC, ainsi qu'à plusieurs restaurants, une salle de sport, une piscine, des aires de jeux pour enfants, un pavillon extérieur et un surau dans le développement lui-même. Couvrant plus de deux hectares, le développement domine un magnifique lac de cinq hectares.

Il se passe énormément de choses dans cette région de la Malaisie. Outre le Legoland susmentionné avec ses sept domaines thématiques de divertissement en famille, il existe également un certain nombre d'universités basées là-bas. EduCity, un centre d'éducation entièrement intégré, accueille un certain nombre d'universités internationales, dont l'Université de Southampton, l'Université Raffles et l'Université de Newcastle. Les étudiants peuvent vivre sur le campus et recevoir une éducation internationale d'une université de haut niveau, tout en n'étant pas trop loin de chez eux.

Pinewood Studios se trouve également à Iskandar. Beaucoup de gens connaissent le studio britannique en raison de son rôle dans la production de la série de films Harry Potter au Royaume-Uni. Le site de 50 acres a transformé Johor Bahru en un centre régional pour la production d'émissions de télévision et de films. La série Marco Polo de Netflix a été tournée ici. Juste en bas de la rue, Kota Iskandar, la capitale administrative de la région, se trouve dans un vaste complexe près du luxueux port de Puteri avec ses boutiques et restaurants au bord de l'eau à quelques minutes seulement.

Outre l'incroyable développement de Shama Medini et les attractions de la région, il existe d'autres incitations à déménager et à investir à Medini. Lorsqu'il est temps de vendre votre propriété, il n'y a pas d'impôt sur les gains immobiliers jusqu'en 2020. En tant qu'étranger, vous pouvez acheter une propriété ici, et si vous prévoyez d'ouvrir une entreprise, il y a une exonération de l'impôt sur les sociétés de 10 ans pour les sociétés agréées. Ces incitations fiscales vont encore plus loin avec une réduction de l'impôt sur le revenu pour les travailleurs du savoir qualifiés.

UMCity est juste un saut, un saut et un saut (10 minutes en voiture) de la deuxième liaison Malaisie-Singapour, et à seulement 15 minutes de Johor Bahru. La liaison ferroviaire à grande vitesse proposée avec la gare voisine de Gerbang Nusajaya offrira des liaisons encore plus rapides vers Singapour et le reste de la Malaisie.

La société sud-coréenne Samsung C&T, célèbre pour la construction des tours jumelles Petronas et du Burj Khalifa, a été chargée de construire la tour. La construction devrait être terminée au troisième trimestre de 2018. Shama Medini comprendra une gamme d'unités de différentes tailles. Des studios de 583 pieds carrés jusqu'à trois lits, avec le plus grand plafond à 1192 pieds carrés, le développement offre d'excellentes options pour les célibataires, les couples et les grandes familles.

Toutes les unités seront exploitées par Onyx Hospitality Group. Les propriétaires auront également accès à la Shama Privilege Card, offrant des avantages au-delà de votre investissement typique, y compris 14 jours de séjour gratuit à Shama Medini. Les rendements annuels prévus devraient être élevés dans ce développement recherché.

Pour ceux d'entre vous qui cherchent à déménager dans la région ou qui cherchent uniquement à investir dans des biens immobiliers en Malaisie, Shama Medini devrait certainement être sur votre radar. Il offre un emplacement idéal, beaucoup de potentiel pour un développement futur et est un produit de qualité reconnu d'UMLand et de Shama.