La paisible ville balnéaire de l'Uruguay grouille de célébrités
Sur la côte atlantique de l'Uruguay, une ville balnéaire est en plein essor avec des célébrités et des étrangers de haut niveau prêts à payer des millions de dollars pour un morceau de cette escapade bohème mais ultra-chic.
Au cours de la dernière décennie, Jose Ignacio - à 180 kilomètres (110 miles) à l'est de Montevideo - est devenu un refuge pour les membres de la jet set de la région qui souhaitent échapper au bruyant Punta del Este, l'ancienne station balnéaire de 40 kilomètres (25 miles). une façon.
La chanteuse colombienne Shakira, le producteur de télévision Marcelo Tinelli, le magnat argentin Amalia Fortabat et l'actrice française Dominique Sanda possèdent des propriétés dans la région.
Cet été, les visiteurs comprenaient, entre autres, le fils de la princesse Caroline de Monaco et le guitariste des Rolling Stones Ron Wood.
La crise économique mondiale n’a pas atteint ce coin de l’Amérique du Sud. Les ventes immobilières à Punta del Este ont grimpé de plus de 53% l'année dernière, la majeure partie de l'augmentation étant observée dans les zones rurales où les célébrités ont leurs spreads.
Dans le petit Jose Ignacio, avec son phare et ses plages festonnées, le boom a été encore plus prononcé avec une hausse de 157% des ventes, pour un total de 263 millions de dollars.
«La tendance des valeurs est à la hausse. Même pendant la crise financière de 2008, les prix ont augmenté », a déclaré David Gasparri, associé de la société immobilière Antonio Mieres.
Un terrain vacant de 810 mètres carrés dans le centre historique de Jose Ignacio coûte au moins 500 000 $, bien qu'une propriété en bord de mer puisse en coûter deux ou trois fois plus.
Et cinq hectares (12 acres) de terres agricoles à plus de deux kilomètres (plus d'un mile) de la mer peuvent rapporter un million de dollars.
Soixante-dix pour cent des acheteurs sont des Argentins - le plus grand contingent annuel de touristes de l'Uruguay - et le reste sont des Européens ou des Nord-Américains attirés dans la région par la combinaison de la nature, de la plage et d'une gastronomie de haute qualité, a déclaré Gasparri.
«C'est un paradis. La nuit est plus paisible. Vous vivez plus près de la nature. Les enfants peuvent faire du vélo, aller à la plage seul. Vous vous détendez davantage », a déclaré un homme d'affaires de 43 ans, qui a acheté l'année dernière une charmante maison blanche face à la mer.
Il est l'un des nombreux qui n'a pas hésité à débourser un million de dollars pour l'été dans une ville aux rues non pavées et aux enseignes faites à la main, mais qui ne manque pas de confort des créatures et où aucune maison n'est la même.
Et pour les touristes ayant les moyens de payer, il y a des endroits comme Playa Vik, un complexe résidentiel de luxe construit par un millionnaire norvégien et inauguré en décembre.
Conçu par l'architecte Carlos Ott, il combine des pièces entièrement peintes par des artistes avec des systèmes autonomes et respectueux de l'environnement, que le propriétaire avait utilisés auparavant dans une auberge de campagne à proximité.
La pièce maîtresse de la conception de Playa Vik - un imposant cube de titane et de verre qui éclate dans le paysage - a suscité la controverse parmi les habitants qui protégeaient le style discret de la ville.
Mais Augustin Leone, le directeur général de l'auberge de campagne Vik, a déclaré: «C'est une entreprise qui aide énormément à positionner Jose Ignacio en tant que destination internationale. C'est la seule propriété de luxe haut de gamme ici. "
Pendant ce temps, les autorités de la ville se battent pour contrôler la croissance.
Une munition de 1993 autorise uniquement la construction de maisons unifamiliales ne dépassant pas sept mètres (23 pieds). Elle limite également les entreprises à une petite zone commerciale. Les hôtels et les discothèques sont explicitement interdits et une autorisation doit être obtenue pour les fêtes.
"Nous voulions un endroit familial, un endroit où les gens viennent parce qu'ils aiment la plage, le bruit du vent, le déferlement des vagues", a déclaré Javier Ruibal, directeur de la Ligue de développement de José Ignacio.
"Ce devrait être une plaque tournante gastronomique, où les gens viennent passer la journée et la nuit redeviennent une petite ville tranquille", a-t-il déclaré, ajoutant que le respect de ces règles a renforcé la valeur des propriétés.
Cependant, les habitants d'origine de la ville ne sont pas trop impressionnés par les changements. Eduardo Techera est né à Jose Ignacio il y a 51 ans, et il y a six ans, il a déménagé de la ville proprement dite à la campagne au-delà.
«D'un point de vue économique, le changement est bon, mais je ne l'aime pas du tout. Je n'aime pas le Jose Ignacio des embouteillages, du stress et de la folie. J'aime la paix et la tranquillité du vieil José Ignacio », a-t-il déclaré.
Environ 800 personnes viennent chaque année pour passer des étés dans la ville, mais à peine 30 personnes restent le reste de l'année lorsque, comme l'indique un panneau sur la place principale, «Seul le vent souffle ici».
Source: AFPrelaxnews
