Propriété de luxe à Los Angeles, Californie: 924 Bel Air Road est la maison la plus chère répertoriée aux États-Unis

Avril 13, 2024

Pour appeler le 924 Bel Air Road, une maison semble inexacte. Même le décrire comme un manoir est en quelque sorte mal. Le colossal spec-home, qui est actuellement sur le marché pour 250 millions de dollars, flotte à flanc de colline au-dessus de l'ancienne résidence d'Elizabeth Taylor comme un yacht surdimensionné. La propriété est tout bleu et blanc et vert avec piscines et terrasses et une caractéristique de l'eau qui longe le paramètre. Le soir, il brille comme une citadelle perchée.

Construite par le développeur de luxe Bruce Makowsky, qui a fait fortune dans les sacs à main et la maroquinerie, c'est la maison la plus chère jamais répertoriée aux États-Unis et elle rejoint une vague de maisons américaines en cours de construction pour satisfaire les caprices des super-riches . L'année dernière, des propriétés d'un prix supérieur à 100 millions de dollars ont été répertoriées en Californie, en Floride, à New York et au Nevada. Récemment, Nile Niami, un producteur de films devenu développeur basé à Los Angeles, a annoncé qu'il construisait un manoir qu'il prévoit de vendre pour 500 millions de dollars.

Alors que la tendance de la spécification domestique prend de l'ampleur, les développeurs continuent d'augmenter les enjeux. Le 924 Bel Air Road est livré avec 150 œuvres d'art originales, environ 30 millions de dollars de voitures classiques, une douzaine de motos hautes performances et un hélicoptère désactivé.

«La maison est livrée avec beaucoup de jouets formidables», accorde M. Makowsky alors que nous commençons notre visite au rez-de-chaussée, en passant devant une galerie de voitures, un bowling à quatre voies, des tables de ping-pong et de billard en verre sur mesure et un distributeur de bonbons mural. Les pièces maîtresses abondent certainement. À cet étage se trouve également un flipper à champagne, une sculpture de mitrailleuse chromée et une guitare Fender incrustée de diamants.

"Il y a cinq bars dans la propriété", me dit M. Makowsky alors que nous tournons le coin et montons au niveau suivant, mais je perds rapidement le compte. Il y a des caves à vin et à champagne, des télévisions à chaque tournant, dont un écran hydraulique extérieur géant qui se dresse derrière la piscine à débordement. Si cela ne suffit pas pour divertir, il existe un home cinéma Dolby de 40 places avec un son surround qui secoue mon fauteuil en cuir moelleux.

Makowsky aime le cuir, le marbre et l'acier poli. Parfois, il aime aussi le bois, comme en témoigne un mur d'accent géant en teck au deuxième étage. Il aime aussi les voitures anciennes, les pièces d'avion, les coupeurs de viande antiques, les hélicoptères et les bateaux. En ce qui concerne le mobilier, il a tendance à privilégier le design italien, mais il a aussi un faible pour Hermès et la quincaillerie allemande pour les salles de bains.

Qu'est-ce qu'il n'aime pas? Imperfections. Ceux-ci se trouvent à peine sur 38 000 pieds carrés d'espace de vie soigneusement organisé. Et s'ils apparaissent, ils ne durent pas longtemps. Lorsque le vent balaie le pollen des arbres à travers les parois de verre rétractables, M. Makowsky saisit les minuscules gousses brunes du sol en marbre poli avant que je puisse les fouler. Lorsque nous passons dans le salon du troisième étage, il note une petite tache sur les chaises bleues Potrana Frau comme un aigle pourrait espionner la queue d'une souris dans une vallée de montagne. Pour garder les apparences, la maison dispose de sept employés à temps plein. Ils suivent notre tournée, offrant de l'eau, du pop-corn et des bonbons, et j'imagine, balaient dans le sillage de nos pas.

Ceux qui tournent autour de l'expression «attention aux détails» n’ont pas rencontré M. Makowsky. Il a supervisé les moindres détails de la propriété jusqu'aux poignées de porte et a puisé dans son vaste réseau de fabricants de goûts de luxe pour obtenir la crème de la crème. Après de longues négociations, il a payé 250 000 USD pour un gros cristal violet qu'il avait en vue et l'a fait creuser dans un évier pour la salle d'eau. Quand il a vu une sculpture d'un appareil photo Leica qui lui tenait à cœur, il a demandé à l'artiste Yibai Liao d'en créer un autre et a placé le modèle surdimensionné, en acier inoxydable poli au bas de l'escalier flottant.

Rien n'est accidentel ici, et rien ne manque, sauf peut-être un sentiment de confort organique - la maison n'est pas exactement confortable. Mais alors, ce n'est pas vraiment le but. La propriété est censée offrir tous les détails imaginables pour que ses futurs propriétaires de magnats passent un bon moment. Et selon M. Makowsky, ils seront prêts à payer pour cela.

«Jusqu'à présent, le marché de l'ultra-luxe était dépourvu de maisons qui étaient même proches du niveau des méga-yachts et des jets privés sur lesquels les milliardaires dépensent des millions de dollars chaque année», dit-il. «Des centaines de nouveaux milliardaires sont créés chaque année et ils se tournent de plus en plus vers cette enclave convoitée de Californie pour tout ce que l'État a à offrir».

Particularités

La maison comprend un studio de massage et un spa de bien-être, un centre de remise en forme Technogym, une piscine à débordement de 85 pieds en carreaux de verre, un cinéma Dolby Atmos 4K de 40 places, un bowling à quatre voies, une galerie de voitures avec des voitures d'une valeur supérieure à 30 USD millions, sept employés à temps plein, plus de 100 installations d'art organisées, un théâtre pop-up hydraulique extérieur, deux caves à champagne / vin bien approvisionnées, deux ascenseurs commerciaux et une vue à 270 degrés sur Los Angeles.