Guide: Croissance des visas d'investissement, Grèce, partie 2
Dans la partie 1, nous avons discuté du déménagement aux États-Unis. Nous avons examiné comment le visa EB-5 permettait aux investisseurs d'accéder plus facilement à la résidence aux États-Unis. Dans la deuxième partie, nous nous tournons vers l'Europe et, en son sein, l'ancienne nation grecque. Connue pour ses beaux paysages, sa riche culture et sa cuisine méditerranéenne, la Grèce devient un point chaud pour les investisseurs qui souhaitent immigrer en Europe.
Le programme de permis de séjour de la Grèce a été lancé en 2013 et a produit à ce jour près de 1 000 visas. En tant que l'un des nombreux pays «Golden Visa» en Europe, la Grèce se distingue du peloton par le fait qu'elle offre le plus faible investissement immobilier de tous les autres pays.
Alors, que devez-vous investir exactement pour obtenir un permis de séjour et à quoi vous donne-t-il droit? Il existe sept situations possibles, mais les principaux moyens d'investir sont les suivants:
1. Posséder la propriété vous-même ou par l'intermédiaire d'une entité juridique que vous possédez. L'investissement minimum doit être de 250 000 EUR.
2. Signer un bail à temps partagé d'une valeur minimale de 250 000 EUR (272 500 $). Le bail doit être de 10 ans et peut concerner des hébergements hôteliers ou des résidences de tourisme meublées dans des stations touristiques intégrées.
3. Achetez un terrain et commencez à construire un bâtiment sur celui-ci. La valeur totale du terrain et le contrat avec les constructeurs doivent être au minimum de 250 000 EUR (272 500 $).
Voilà, si vous avez 250 000 EUR (272 500 $), la Grèce pourrait être l'endroit idéal pour vous. La propriété peut être résidentielle ou commerciale et le montant total peut être la somme de plusieurs achats de propriété. Le permis de séjour est valable cinq ans. Vous pouvez le renouveler pour la même durée autant de fois que vous le souhaitez tant que le bien immobilier vous appartient toujours ou que les contrats de location correspondants sont toujours en cours. Selon La Vida Golden Visas, le délai de traitement est d'environ 40 jours.
Qui pouvez-vous emmener avec vous en Grèce? Eh bien, les membres de la famille sont autorisés à vous accompagner. Il s'agit de votre conjoint ou de vos enfants de moins de 18 ans. Si vos enfants ont 18 ans lorsqu'ils vivent en Grèce, ils se verront accorder un permis de séjour séparé. Une fois le permis de séjour obtenu, les titulaires du visa peuvent voyager dans l'ensemble de l'espace Schengen et séjourner dans un pays donné pendant un maximum de trois mois sur une période de six mois. 22 des 28 États membres actuels de l'Union européenne participent à l'espace Shengen. Il existe de nombreuses propriétés incroyables disponibles à l'achat en Grèce. Si vous cherchez à faire des folies, une maison de rêve peut être obtenue avec certaines des plus belles vues que l’argent puisse acheter. Mykonos, une île nommée d'après le petit-fils d'Apollon et située dans les Cyclades, est l'une des destinations les plus populaires.
Villa Ambrosia a été construite en 2010 et dispose d'une construction en pierre, d'une vue sur la piscine à débordement au-dessus des eaux turquoises ci-dessous et de 2852 pieds carrés d'espace de vie sur un peu plus d'un demi-acre. Il est tout à fait unique dans le sens où la propriété semble être construite sur le flanc de la colline et a une atmosphère opportune, tout en restant complètement moderne. Lorsque vous pensez aux Cyclades, vous pensez aux bâtiments blancs et en pierre et cette propriété est une représentation luxueuse de cela. Au prix de 2,2 millions d'euros (2 450 434 $), cette propriété de quatre chambres et trois salles de bains convient bien au-dessus de l'investissement minimum requis pour obtenir votre visa.
Une autre belle propriété située sur l'île pittoresque de Mykonos est la Villa Hypatia. À près de 4 000 pieds carrés, cette propriété de quatre chambres et quatre salles de bains est située près de la plage et à seulement quelques minutes en voiture de l'aéroport. Évalué à 1,45 million d'euros (1 622 832 $), c'est un excellent établissement de luxe pour l'obtention de visas, pour s'imprégner du climat relaxant et de l'environnement naturel que l'île a à offrir.
Disons que vous aimez l'une ou l'autre de ces maisons, mais que vous n'avez pas tous les fonds pour investir dans la propriété en question. Le gouvernement grec autorise plusieurs investisseurs dans chaque propriété. Ainsi, vous et quelques amis pouvez acheter une propriété et tant que tout le monde investit plus de 250 000 EUR (272 500 $), chaque investisseur recevra également un visa. Il vous suffit ensuite de déterminer qui obtient la plus grande salle.
Cet article a été publié pour la première fois dans Palace.
