10 façons dont la conception de la maison améliore la qualité de vie
Bien que le concept de bonne conception puisse être difficile à définir en quelques mots, ses valeurs fondamentales résident dans des espaces, des bâtiments et des lieux qui fonctionnent bien, durent bien et s'adaptent bien aux besoins des utilisateurs actuels et futurs. Une bonne conception garantit que l'environnement bâti répond de manière pratique et créative à l'identité de lieux spécifiques et projette une individualité unique qui répond aux besoins de ses utilisateurs et aux fonctions de paramètres spécifiques.
À l'échelle résidentielle, le concept de bonne conception en Asie et au-delà est plus difficile à définir, de nombreux acheteurs de propriétés poursuivant différents facteurs et aspirations qui les influencent en faveur d'une propriété par rapport à une autre. En termes de prévision de la demande immobilière et de l'augmentation de la valeur des propriétés au fil du temps, une bonne conception est un facteur apparemment insaisissable, les développeurs et les concepteurs cherchant à satisfaire un large éventail de prévisions qui peuvent ou non apporter les résultats souhaités à la fin.
Bien que sa définition précise puisse différer d'une personne à l'autre, les promoteurs, les agences immobilières et les concepteurs s'accordent à dire qu'une bonne conception peut maintenir ou augmenter la valeur des propriétés et améliorer la qualité de vie des propriétaires et des résidents. Des développements résidentiels bien conçus peuvent accroître la valeur des propriétés et générer une demande plus élevée pour ceux qui sont disposés à investir.
«Une propriété conçue sur mesure résistera toujours à l'épreuve du temps en protégeant sa valeur future et, un peu comme une voiture classique, sera toujours quelque chose que les gens aspirent à posséder», explique Andrew Hines, directeur de Kay & Burton, Flinders, Australie. Selon Hines, dans les propriétés résidentielles haut de gamme, le design devient un produit personnalisé et prisé que les acheteurs apprécient et paient pour le luxe à posséder.
Il n'est donc pas surprenant que pour les promoteurs et les agences immobilières dans le domaine de la commercialisation et de la vente de propriétés, une propriété axée sur le design soit un atout précieux en raison de ses caractéristiques inhérentes et perçues qui font de cette propriété une partie d'un bien immatériel, ambitieux. mode de vie. Dans les marchés résidentiels haut de gamme, la valeur du luxe expérientiel devient primordiale pour les propriétaires potentiels. Selon Kim Kuhteubl, producteur, écrivain et membre de la Producers Guild of America, la valeur d'une propriété axée sur le design réside dans «la personnalisation, la personnalisation et des expériences intimes et inoubliables».
Roy Teo, fondateur et directeur de The Mill, basé à Singapour, un consortium de quatre cabinets de conseil en design d'intérieur: Kri: eit Associates, Splendor, The I.D. Dept et XXII Century, conçoivent également le design comme un outil pour ajouter des valeurs qui vont au-delà de l'évaluation classique des géomètres-experts. Dit Teo: «En comprenant le potentiel commercialisable d’une propriété et sa valeur perçue, nous plongeons directement dans le processus d’achat de la psyché d’un acheteur. La création de ces aspects de style de vie ambitieux augmente sa valeur au-delà de la liste de contrôle de base des attributs qu'une propriété typique de son segment aurait normalement eu. »
Pour adapter une propriété au label de style de vie ambitieux, un concepteur doit réfléchir à la façon de concevoir de manière optimale pour présenter une propriété nouvelle ou rénovée sous le meilleur jour possible. Selon Nikki Hunt, fondateur du studio de design Design Intervention à Singapour, puisque les achats immobiliers peuvent être des décisions émotives, un bon design peut attirer des acheteurs potentiels en créant un facteur «wow» pour captiver leur attention.
"Un concepteur est capable de minimiser et de masquer les défauts d'une propriété tout en capitalisant et en mettant en évidence les meilleurs éléments d'une propriété particulière", explique Hunt. "Un bon design a le pouvoir d'imprégner un sentiment de luxe dans une propriété qui pourrait autrement apparaître simple ou sans intérêt et d'élever les prix réalisables."
De plus, au-delà de la perception immédiate du luxe expérientiel, les propriétés axées sur le design fournissent également des valeurs significatives qui vont au-delà du prestige perçu d'avoir une maison de designer unique en son genre. Bien que l'esthétique joue un rôle important, ce qui rend une propriété bien conçue encore plus précieuse, c'est la fonctionnalité sur mesure, l'innovation et l'assurance professionnelle pour répondre au mieux aux besoins du propriétaire.
Roy Teo déclare: «En repensant et en concevant de manière optimale ce que chaque espace individuel permet, nous priorisons les meilleurs attributs qu'un espace peut avoir. Chaque zone fonctionnelle est soigneusement aménagée pour faciliter le stockage et le mobilier est organisé pour améliorer au mieux la convivialité et l'expérience spatiale. » Jeremy Tay, fondateur et directeur de Prestige Global Designs à Singapour, voit également la valeur dans le design comme étant capable de faire ressortir les meilleurs attributs d'un espace et de créer «une meilleure fluidité, commodité, haut niveau de confort grâce à une bonne ambiance et une atmosphère relaxante et vivifiante. environnement avec la bonne combinaison de couleurs et de mobilier. "
En fin de compte, la valeur d'une propriété axée sur le design transcende les goûts et l'esthétique individuels et, au lieu de cela, fournit quelque chose de beaucoup plus précieux à ses habitants - une meilleure qualité de vie. Les compétences spécialisées des concepteurs, telles que la planification créative des espaces, l'attention à la finition et aux matériaux de qualité, l'approvisionnement, les détails et bien d'autres encore, constituent une formule gagnante pour la conception d'espaces résidentiels réactifs et fonctionnels et facilitent la transformation d'un lieu générique en maison.
Les 10 meilleures façons de concevoir peuvent améliorer la qualité de vie:
1. Disposition pratique
La clé d'une bonne configuration résidentielle est sa flexibilité et l'intégration des besoins des personnes pour créer des solutions de conception fonctionnelles et réactives qui améliorent la qualité de vie de ses habitants.
2. Efficacité énergétique
Une conception de bâtiment éconergétique garantit qu'une habitation résidentielle modère l'utilisation de son énergie et réduit les coûts d'exploitation. Il utilise une approche consciente de la conservation énergétique et écologique dans la conception des bâtiments.
3. Durabilité
La conception durable est liée à l'efficacité énergétique car elle vise la conservation et l'utilisation intelligente des ressources naturelles, comme l'énergie, l'eau et les matériaux. Parmi ses nombreux avantages, la conception durable peut améliorer la santé et le confort des occupants et augmenter la valeur d'une propriété.
4. Environnement relaxant
Un cadre relaxant peut aider à soulager le stress et à récupérer la fatigue mentale. Les caractéristiques et les attributs d'un environnement intérieur bien conçu peuvent attirer ses utilisateurs et soutenir leur épanouissement.
5. Espaces fonctionnels
La conception fonctionnelle garantit que les exigences pratiques des clients sont prises en compte et respectées dans la conception d'un espace résidentiel. À bien des égards, la fonctionnalité oriente l'aménagement d'un espace résidentiel pour garantir que les nécessités essentielles ont été intégrées au cœur de la conception.
6. Santé
Les considérations de santé pour un environnement résidentiel fournissent un abri et un refuge aux occupants, tout en les reliant à leur environnement local. Une conception centrée sur la santé peut contribuer au bien-être mental et physique et optimiser l'expérience utilisateur dans les environnements construits.
7. Ergonomie
Des considérations ergonomiques permettent aux concepteurs de concevoir un environnement mieux adapté à la forme humaine. Une conception ergonomique appropriée prend en compte les facteurs humains pour garantir que l'environnement convient aux exigences de l'utilisateur.
8. Adaptabilité
La conception de l'adaptabilité et des utilisations changeantes permet une transition en douceur à mesure que les attentes et les demandes des utilisateurs évoluent. Cela permet la longévité d'un logement pour assurer sa réutilisation par les futurs occupants.
9. Accessibilité et sécurité
La conception accessible vise à répondre aux besoins de tous les groupes d'âge et des personnes de diverses capacités et handicaps. Un environnement accessible permet aux utilisateurs du bâtiment de maintenir un style de vie indépendant et des liens avec les membres de la famille et la communauté.
10. Personnalisation
La conception personnalisée offre un luxe expérientiel et des récompenses, telles que le plaisir instantané et la confiance en soi, qui récoltent des avantages durables.
Crédits d'histoire
Texte par Olha Romaniuk
Cet article a été initialement publié dans PALACE Magazine
