Hier, OFFWHITEBLOG a rendu compte de l’immense croissance des particuliers fortunés sur la base des informations fournies dans le rapport sur la richesse mondiale de Capgemini. Pendant ce temps, il a été signalé le 25 septembre 2017 que l'agent immobilier de luxe londonien Rokstone venait de conclure un accord immobilier de 25 millions de livres à Knightsbridge. L'acheteur de deux appartements latéraux à quelques pas de Harrods? Un cheikh du golfe d'Oman dans ce qui serait le prix transactionnel le plus élevé pour l'immobilier londonien dans le quartier de Knightsbridge en plus de deux ans.

Immobilier de luxe à Londres: Gulf Sheikh paie un record de 25 millions de livres sterling pour vivre à côté de Harrods

Le Gulf Sheikh d'Oman a payé deux appartements rénovés situés dans des bâtiments d'époque à Knightsbridge pour plusieurs raisons, parmi lesquelles l'accès facile à Harrods dans les environs. Le premier achat immobilier du Sheikh à Londres est un appartement latéral de cinq chambres entièrement meublé de 6 000 pieds carrés situé au coin de Cadogan Square au prix de 17 millions de livres sterling. L'autre est un appartement de quatre chambres bien aménagé de 2400 pieds carrés sur Parkside, surplombant Hyde Park au prix de 8 millions de livres sterling. Les deux propriétés de luxe sont à 10 minutes à pied l'une de l'autre et de Harrods on Knightsbridge.

Collectivement, les transactions immobilières de luxe ont atteint un record de 25 millions de livres sterling, évalué en moyenne, à plus de 3200 £ par pied carré, le prix le plus élevé atteint pour la revente d'appartements dans des immeubles d'époque à Knightsbridge depuis plus de deux ans.

«Cette transaction de 25 millions de livres sterling à Knightsbridge est une vente sans précédent pour la région, la vente la plus élevée depuis plus de deux ans. Les ventes prouvent que Londres reste une destination de choix pour les super-riches. Il y avait plusieurs arguments de vente clés pour la famille. Tout d'abord, ils ne s'intéressaient qu'à Knightsbridge et ils voulaient vivre à moins de 10 minutes à pied de Harrods. Les autres principales attractions qui ont conduit à cet accord étaient le fait que les deux sont de grands «appartements familiaux», récemment rénovés et entièrement habillés, de sorte que, tout comme une suite d'hôtel, la famille pourrait occuper immédiatement les deux propriétés. » - Becky Fatemi, directrice générale de Rokstone

Selon Rokstone, le chef de la famille ultra-riche du Sultanat d'Oman recherchait une grande maison familiale, ou deux appartements familiaux rapprochés, afin de leur fournir une base londonienne à 10 minutes à pied de Harrods et Hyde Park et n'étaient intéressés par aucune autre adresse que Knightsbridge.

Une introduction: le marché immobilier de luxe à Londres

L'immobilier de luxe à Londres dans le centre de Londres a été négocié pour plus de 5 millions de livres sterling et dans les segments supérieurs du marché immobilier londonien, c'est-à-dire au-dessus de 10 millions de livres sterling, les achats immobiliers ont été dominés par les asiatiques (chinois, Hong Kong, japonais , Singapourien) et moyen-oriental (omanais, saoudien, émirien, iranien, turc) et africain (nigéria).

Pour les résidences de luxe supérieures à 10 millions de livres sterling, le centre de Londres est devenu un marché d'acheteurs, et les acheteurs sont devenus extrêmement exigeants et exigeants sur leurs exigences: il ne s'agit plus seulement d'une bonne adresse mais aussi d'intérieurs et d'équipements bien décorés. Si de nouveaux développements de luxe ne sont pas disponibles, la propriété de revente devrait idéalement être récemment rénovée, car les consommateurs fortunés recherchent soit des logements personnels / familiaux, soit une location immédiate pour obtenir un retour sur investissement maximal, la difficulté de trouver des meubles et des meubles va juste à l'encontre de ces idéaux.

Parkside, Knightsbridge: la régénération du Qatar égale le retour sur investissement

Une autre attraction pour la famille concernant la propriété Parkside est le fait que Knightsbridge est en cours de régénération grâce à un nouveau développement à usage mixte au 55-91 Knightsbridge entrepris pour l'État du Qatar, donnant naissance à une nouvelle destination de luxe de magasins et d'installations de loisirs avec des appartements au-dessus derrière une façade d'époque patrimoniale. Les investissements de réaménagement urbain de cette nature renforcent encore l'attrait et la valeur d'investissement d'une telle adresse exclusive.

Explorez le potentiel d'investissement immobilier de Londres au Singapore Rendezvous 2017

Le rythme florissant de la vie urbaine de Londres avec la collection d'appartements luxueux du Berkeley Group offrant une vue emblématique sur le fleuve: One Blackfriars et Emery Wharf au London Dock auront tous deux des aperçus disponibles au Singapore Rendezvous 2017, qui se déroulera du 5 au 8 octobre au Raffles Marina