Des millionnaires indiens alimentent la demande de gratte-ciel
Le coeur de Mumbai city , qui était autrefois une plaque tournante de la filature de coton, voit son horizon changer rapidement alors que plus de 30 gratte-ciel poussent hors des taudis dans le quartier le plus congestionné de la ville.
La transformation reflète le rythme effréné de la croissance dans la troisième économie d'Asie, alors que les marchés immobiliers et financiers de l'Inde prospèrent et que les développeurs construisent des maisons de rêve pour une liste de Millionnaires indiens .
La plupart de ces gratte-ciels, sur plus de 40 étages, sont en construction tandis que certains sont prêts à emménager.
Aashish, un directeur d'entreprise à succès de Mumbai au milieu de la quarantaine, est impatient de vivre dans le luxe avec une vue imprenable sur la mer d'Oman.
Mais il n'aura pas à quitter le chaos, le bruit et la congestion de la capitale financière de l'Inde pour trouver la maison de ses rêves et la paix et la tranquillité dont il a besoin.
Au lieu de nouvelles constructions dans les banlieues lointaines, la construction de maisons haut de gamme se déroule maintenant rapidement dans la ville, alors que des parcelles de terres de coton aujourd'hui disparues sont libérées pour le développement par le gouvernement de l'État.
«La paix et la tranquillité, quelque chose qui améliore la vie de ma famille», explique Aashish qui l'a amené à acheter un appartement de luxe de plus de 4 000 pieds carrés (370 mètres carrés) dans les 80 étages Orchid Heights au centre-ville de Jacob Circle.
Les tours jumelles, qui poussent près d'une masse de voies ferrées, d'immeubles de faible hauteur et d'étouffement de la circulation, sont en construction.
Ceux qui soutiennent le projet disent que des gens comme Aashish, un directeur d'une des principales sociétés de télécommunications indiennes qui ont demandé que son vrai nom ne soit pas utilisé, sont leurs principales cibles aux côtés des chefs d'entreprise et des entrepreneurs.
«Mumbai n'a d'autre choix que de se développer verticalement», a déclaré l'architecte senior Deepak Hiremath de Disha Direct, basé à Mumbai, qui conçoit et vend des résidences secondaires.
"L'architecture de Mumbai sera influencée par celle de Dubaï", a-t-il expliqué à l'AFP.
DB Realty, l'un des principaux promoteurs immobiliers en Inde, appelle des gens comme Aashish un «chercheur de retraite» - un homme d'affaires prospère qui veut profiter de sa richesse en toute intimité.
Lui et d'autres comme lui paieront près de deux millions de dollars pour un appartement design, construit dans un complexe qui comprend des cinémas privés, des piscines, des courts de tennis éclairés, des salles de banquet et une sécurité de haut niveau.
L'un des projets les plus prestigieux à venir est «World One» de Lodha Developers, un colosse de 117 étages qui s'élèvera à 1 450 pieds (442 mètres) - avec des espaces verts, des cafés et un observatoire en plein air - d'ici 2014.
Ce sera l'un des les immeubles résidentiels les plus hauts du monde , contenant des appartements coûtant jusqu'à 14 millions de dollars.
Une autre entreprise de luxe, le Lodha «Bellisimo» exclusif a commencé à recevoir des résidents qui ont été triés sur le volet pour leur convenance, a déclaré un responsable de l'entreprise.
Le phénomène - un signe flagrant de l'écart entre les riches et les pauvres à Mumbai, où 55% des 18 millions d'habitants vivent dans des bidonvilles - est reproduit dans les villes surpeuplées de l'Inde.
Au moins 29 projets de luxe ont été lancés dans six grandes villes - New Delhi, Mumbai, Bangalore, Chennai, Kolkata et Pune - depuis la fin du marasme mondial de 2008.
"La demande est durable", a déclaré à l'AFP Shahid Balwa, directeur général de DB Realty.
«La taille du marché est très grande. Mumbai peut absorber chaque année entre 30 000 et 40 000 foyers dans la catégorie d'un million de dollars et plus. »
La source: AFPrelaxnews
