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Le luxe européen envahit Madison Ave à New York

Le luxe européen envahit Madison Ave à New York

Mars 22, 2024

Pour l'homme qui a tout sauf cette veste en peau d'alligator parfaite, il n'a qu'à visiter la boutique Hermes nouvellement ouverte sur Madison Avenue à New York , où le vêtement accrocheur se vend à 158 000 dollars.

Dans la ville avec la plus forte concentration de milliardaires au monde et un aimant pour 45 millions de touristes, le mantra de l'immobilier commercial est comme toujours «emplacement, emplacement, emplacement».

Le récent ouverture de Hermes ’Man on Madison store renforce le prestige de l'avenue, mais indique également un virage croissant vers le luxe haut de gamme.


Les boutiques locales moins glamour, comme les décorateurs d'intérieur Linens 'n Things ou les spécialistes de l'encadrement Framed on Madison, ferment ou déménagent dans des rues moins chères.

Les prix de l'immobilier sont montés en flèche entre 2005 et 2008 et, à mesure que les baux arrivent à expiration, beaucoup, y compris avec des magasins présents depuis des décennies sur l'avenue, ne sont pas renouvelés.

Mais cette hausse régulière des prix a fait un grand pas en arrière pendant la récession de l'année dernière, les loyers ayant chuté de 50%.


Les opérateurs de luxe, notamment français, en profitent, transformant Madison Avenue de son accent traditionnellement américain en un temple du chic international.

Alors que la 5e Avenue pourrait être plus encombrée, Madison Avenue vise l'élite.

Les bijoutiers Mauboussin ont ouvert sur l'avenue il y a quelques mois et mardi, Hermès a ouvert sa toute première boutique dédiée à la mode masculine.


Situé au 690 Madison Avenue, le magasin a quatre étages avec tout, des pulls en cachemire aux cravates et un gant de baseball à 7 650 dollars.

Au dernier étage, le client bien nanti peut trouver des choses qu'il aurait du mal à trouver ailleurs - notamment des vestes en alligator ou même des pantalons.

Parmi les autres maisons de mode étrangères qui emménagent, citons l’Inde Kimaya, qui vient de louer une propriété entre Longchamp, Hermes, Mauboussin et Chopard.

Le déménagement de la boutique Disney de la 5e Avenue à Times Square, un quartier animé et convivial, reflète également le paysage changeant.

Certaines marques adoptent même la nouvelle approche de payer un loyer plus modéré dans le quartier SoHo et d'envoyer des vêtements à des clients qui peuvent ensuite acheter dans le confort de leur propre maison.

«Manhattan est l'un des endroits au monde avec la plus large gamme de prix de location commerciale», a déclaré Eric Le Goff, directeur adjoint de Cushman and Wakefield real estate company.

Les prix varient de 1 800 dollars le pied carré sur la 5e Avenue, 7 000 à 8 000 dollars à Madison, 5 000 à 6 000 dollars à Broadway et 3 000 à 4 000 dollars dans le quartier de Meatpacking.

New York sera en effervescence avec la mode à partir de jeudi alors que les meilleurs créateurs du monde - dont Diane von Furstenberg, Isaac Mizrahi, Ralph Lauren, Marc Jacobs et Catherine Malandrino - présentent leurs collections automne-hiver 2010 à Bryant Park pour la Fashion Week de New York.

La source: AFPrelaxnews , 2010 - Photo: Emmanuel Dunand


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