Une couronne à voir - Crown Residences At One Barangaroo

Un projet de résidences de marque ajoute de l'éclat et de l'exclusivité au marché immobilier de luxe de Sydney - Crown Residences At One Barangaroo, Sydney, Australie. Nous regardons comment cette propriété devrait briller sur le marché immobilier australien.

Le salon du penthouse

L'Australie a été plutôt en retard sur la tendance des résidences de marque. Pour être honnête, ce n'était pas vraiment nécessaire. Les propriétés résidentielles dans les grandes villes du pays se sont bien comportées au cours de la dernière décennie. Cependant, la valeur ajoutée qu'une marque peut apporter à une résidence a attiré l'attention du développeur. Dans le récent rapport de Knight Frank sur les résidences de marque 2019, Erin van Tuil, partenaire de Knight Frank, Crown Residences chez One Barangaroo note que «bien que le concept de marque sur le marché de Sydney soit encore embryonnaire, toutes les preuves que nous avons à ce jour de la commercialisation de One Barangaroo sont que une prime de 25 à 35 pour cent d'avance sur un produit comparable sans marque est l'endroit où le marché va s'asseoir. " C'est une augmentation substantielle par rapport à une propriété sans marque. Alors que certaines villes voient peu de valeur, Sydney montre un fort penchant pour la résidence de marque. Non seulement cela, mais les maisons au bord de l'eau à Sydney ont une prime de 89,3% par rapport aux propriétés non riveraines. C'est de loin le plus élevé du monde. Selon le Knight Frank Global Waterfront Monitor, trois villes australiennes ont pris les trois premières places avec la Gold Coast en deuxième place avec une prime de 63,1% et Perth en troisième place avec une prime de 53,2%.

La façade saisissante de One Barangaroo, Crown Residences, Sydney, Australie.

Melbourne a également figuré sur la liste, cependant, il était en huitième place avec une prime sur sa propriété au bord de l'eau de 30,4%. Ces primes ont été calculées à partir du troisième trimestre 2018. Le marché immobilier australien est confronté à certains défis, mais le pays reste populaire auprès des acheteurs asiatiques. Au cours des 12 mois précédant la fin avril 2018, selon van Tuil, «la résilience économique, l'adaptabilité et les 26 années de croissance régulière de l'Australie offrent un environnement sûr et à faible risque dans lequel investir et faire des affaires. La croissance continue du marché de l'immobilier de luxe à Sydney a été tirée par une économie forte (qui a connu une croissance plus constante que tout autre pays dans le monde), un climat politique et commercial stable, et une recrudescence des UHNWI qui appellent la ville ". La monnaie joue également son rôle pour les investissements immobiliers dans tous les domaines. Un taux de change favorable pour les acheteurs étrangers s'accouple encore plus dans le pays. Van Tuil a également noté: «Au cours des 12 mois se terminant en août 2018, la valeur totale des propriétés ultra-prime (plus de 25 millions USD) vendues à Sydney était de 219 millions USD sur cinq transactions. Nous prévoyons une augmentation des ventes de biens immobiliers de premier ordre de plus de 25 millions de dollars à Sydney tout au long de 2019 ».

Chambre avec vue sur le port de Sydney

RÉSIDENCES DE LA COURONNE À ONE BARANGAROO, SYDNEY, AUSTRALIE
En ce qui concerne les grandes villes, Sydney est l'un des endroits les plus désirables de la planète pour se sentir chez soi. Il s'est classé 5e en 2018 dans le classement des villes les plus agréables à vivre de l'Economist Intelligence Unit et 11e dans l'indice de richesse de Knight Frank l'an dernier. Il est également à seulement huit heures de Singapour et, en tant que plus grande ville d'Australie, a une ambiance cosmopolite que vous aurez du mal à trouver dans de nombreuses autres villes balnéaires. Doté de 82 résidences privées, ce prestigieux projet comprend des résidences de deux, trois, quatre et six chambres. Il y a un Penthouse Duplex pour ceux qui recherchent quelque chose d'exquis. Les architectes, WilkinsonEyre, ont conçu un chef-d'œuvre dans l'horizon de Sydney, instantanément reconnaissable et ce qui deviendra à coup sûr une attraction incontournable pour les amateurs de design de la ville. À l'intérieur, les designers d'intérieur, Meyer Davis, offrent une disposition moderne et une atmosphère luxueuse. Il y a de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville et le port. Les résidents ayant une vue au nord et à l'est pourront voir clairement le pont du port de Sydney, tandis que les résidences d'observation à l'est pourront également voir l'opéra de Sydney. Les vues sud et ouest donnent sur le quartier central des affaires et les quartiers résidentiels. La propriété ne manque certainement pas de superbes vues sur le front de mer, car elle occupe une place de choix dans toutes les directions.

Salle de bain spacieuse et luxueuse offrant une vue enviable

Crown Residences At One Barangaroo marque l'introduction de résidences hôtelières en Australie. L'arrivée de résidences de marque à cette époque à Sydney n'est pas un hasard. Sydney continue d'attirer des particuliers fortunés (HNWI) en absorbant une part importante des 10000 entrées nettes de HNWI en Australie chaque année, la plus élevée de tous les pays, pendant trois années consécutives, comme le rapporte New World Wealth. Cela démontre que Sydney est une ville mondiale qui progresse rapidement. Depuis la crise financière mondiale de 2008, Sydney a connu une forte croissance des prix immobiliers de choix. Chez Crown Residences, nous constatons un grand intérêt de la part des UHNWI qui cherchent à réduire leur taille ou à chercher une résidence secondaire dans un emplacement central », a commenté van Tuil. Le luxe de la vie dans un hôtel six étoiles est réservé aux résidents. Des repas en résidence à une multitude de restaurants, il ne sera pas nécessaire d'aller ailleurs le soir pour manger ou boire. Bien sûr, il y a un spa et un centre de fitness, sans oublier un concierge et un service de voiturier. Ce qui le met vraiment au-dessus, c'est le service de ménage, qui vous permet de vraiment vivre comme si vous étiez en vacances.Selon Todd Nisbet, vice-président exécutif, Crown Resorts Sydney, «Crown Sydney, One Barangaroo est l'un des bâtiments les plus sophistiqués d'Australie. La technologie et les matériaux utilisés, associés à une attention méticuleuse aux détails, incarnent les valeurs et l'engagement envers la qualité que nous défendons en tant que développeur, Crown Resorts.

Une façon luxueuse de profiter d'un film hollywoodien

Lorsqu'il est temps de partir, le One Barangaroo n'est qu'à quelques minutes à pied du CBD et du plus récent terminal de ferry de Sydney. Il y a aussi une abondance de magasins, restaurants, bars et parcs à portée de main. Il offre ainsi le meilleur de la vie au bord de l'eau et en ville, ce qui en fait l'un des développements les plus recherchés de l'hémisphère sud. En outre, Nisbet estime que «c'est une opportunité unique dans la vie quand un emplacement et un développeur de ce calibre se réunissent. Voir le développement se concrétiser est vraiment quelque chose à admirer. Les résidences de la Couronne au One Barangaroo seront abritées dans un monument qui devrait changer à jamais les toits de Sydney ».

«Le manque de stocks exceptionnels a affligé le haut de gamme du marché, faisant monter les prix alors que la demande continue d'augmenter. Crown Residences At One Barangaroo, en tant que première résidence hôtelière six étoiles entièrement intégrée du pays, a reçu un accueil très chaleureux de la part des acheteurs australiens et étrangers depuis le début des ventes. La force motrice derrière l'intérêt continu est une combinaison de l'offre de style de vie ainsi que la conception et l'emplacement », a noté van Tuil. À partir de 9,5 millions AUD (environ 6,75 millions USD). Lisez un autre point de vue sur ce projet.
www.onebarangaroo.com.au